Maison 150 m² + garage 69 m² sur terrain divisible (80% emprise)

EXCLUSIVITE - Maison de ville 150 m² – 4 chambres – Garage 69 m² – Terrain 729 m²

Environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, édifiée sur un terrain de 729 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC.

Des combles complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins.

Un garage d’environ 69 m².

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Présence d’un forage.
Travaux récemment effectuée : climatisation réversible, isolation des combles, poêle à granulé, menuiseries double vitrage PVC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Emprise au sol : 80%

Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Classe énergie C, Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3250.00 €
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommation énergie finale : Non communiquée.
 

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.