APPARTEMENT T4 + JARDINET + PARKING

DAX – Quartier Saint-Vincent | Duplex T4 avec jardinet et parking
Dans le quartier recherché de Saint-Vincent à Dax, découvrez cet appartement T4 en duplex de 84 m², bénéficiant d’un agréable jardinet privatif et d’une place de stationnement privée.
Au rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, donnant sur l’extérieur et sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de trois chambres. L’appartement dispose également de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, une configuration particulièrement confortable au quotidien.
Un bien aux volumes généreux, avec extérieur et stationnement, situé dans un secteur apprécié de Dax.
Appartement vendu loué – loyer actuel : 790 € / mois.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent :
Lucie Martinet – LM Immobilier

Copropriété :
Charges prévisionnelles : 67 € / mois.
Pas de procédure en cours.
DPE : classe ÉNERGIE D – indice 213
GES : classe CLIMAT D – indice 43
Diagnostic réalisé le 05/11/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, agent immobilier indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 891 381 477, titulaire de la carte professionnelle immobilier n° 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes – Activité : Transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 43 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 67€ mois - Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 571 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.