Exclusivité
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- Surface280 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain59 a 60 ca
Bastide à vendre, 9 pièces - Saint-Pandelon 40180
430 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – À VENDRE
Une Propriété 346m² utiles : 2 maisons
Ancienne ferme viticole avec deux habitations indépendantes et annexes – Parc arboré de 5960 m² avec piscine
Composée de plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement.
1. Maison principale – 138 m² habitables
Prix du bien hors honoraires : 406 000€
Honoraires agence : 24 000€ à la charge de l’acquéreur
Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 23. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 € et 4267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Une Propriété 346m² utiles : 2 maisons
Ancienne ferme viticole avec deux habitations indépendantes et annexes – Parc arboré de 5960 m² avec piscine
Composée de plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement.
1. Maison principale – 138 m² habitables
- Doublé séjour
- Cuisine équipé ouverte
- Trois chambres
- Buanderie
- 2 WC indépendants
- Salle de bain
- Terrasse
- Grande pièce de vie
- Cuisine à aménager
- 3 chambres
- Salle d’eau avec WC
- salle de bain avec WC
- Atelier de 39 m²
- Corps de ferme de 72 m² à rénover,
- Double CARPORT
- Parc paysager, arbres matures et végétation luxuriante
- Piscine
- Environnement calme et sans vis-à-vis
Prix du bien hors honoraires : 406 000€
Honoraires agence : 24 000€ à la charge de l’acquéreur
Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 23. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 € et 4267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Caractéristiques techniques
- Surface280 m²
- Surface au sol346 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- AmeublementNon meublé
- Terrain59 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Pandelon 40180
- Taxe foncière1 452 € /an
- RéférenceVM386
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154.00 et 4267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lucie Martinet
Directrice